德喜花苑商鋪拍賣公告

　　我司依法對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)泰山南路38號(hào)德喜花苑15幢商業(yè)房地產(chǎn)23間，按間拍賣，詳見(jiàn)拍品清單。

　　二、拍賣時(shí)間：2024年8月25日上午10：00。

　　三、拍賣地點(diǎn)：淘寶網(wǎng)旗下阿里拍賣資產(chǎn)平臺(tái)，網(wǎng)址：http：//zc-paimai.taobao.com/。

　　四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告日起至拍賣日前在標(biāo)的所在地展示。

　　五、注意事項(xiàng)：

　　1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，意向競(jìng)買人參拍登記前務(wù)請(qǐng)實(shí)地看樣。

　　2、本次拍品均已領(lǐng)取竣工備案表，拍品清單所示面積為實(shí)測(cè)面積，據(jù)此辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3元/㎡*月。

　　3、拍賣成交后，買受人須于阿里拍賣平臺(tái)成交日次日起7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款的50%（含由保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期首付款的金額）匯入出賣人賬戶（戶名：鹽城東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；開(kāi)戶行：鹽城市建行開(kāi)發(fā)區(qū)支行；賬號(hào)：32050173900100000250），余款須于拍賣成交日次日起60日內(nèi)繳清。所有成交款繳清后交房。

　　4、拍賣成交后，買受人需向阿里拍賣資產(chǎn)平臺(tái)或其城市運(yùn)營(yíng)商支付標(biāo)的成交價(jià)款的0.5%~1%的軟件服務(wù)費(fèi)和成交價(jià)款的1%的綜合服務(wù)費(fèi)（具體以阿里拍賣資產(chǎn)平臺(tái)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

　　5、拍賣成交標(biāo)的辦理不動(dòng)產(chǎn)的稅、費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由委托人與買受人各自承擔(dān)。

　　6、意向競(jìng)買人需提前注冊(cè)和登錄阿里拍賣資產(chǎn)平臺(tái)，繳納意向保證金，完成參拍登記手續(xù)。

　　7、本項(xiàng)目存在土地抵押貸款，拍賣成交后中標(biāo)人可以簽訂商品房買賣合同并備案，暫時(shí)不可辦理商業(yè)按揭貸款；暫時(shí)也不可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。我司承諾：自商品房買賣合同簽訂之日起一年內(nèi)具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的條件。

　　8、本次商鋪拍賣價(jià)格依據(jù)專業(yè)評(píng)估公司出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)價(jià)格，參拍人根據(jù)加價(jià)幅度按序加價(jià)，直至成功中標(biāo)。

　　9、本次所有商鋪拍品經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策要求，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以最終政府相關(guān)部門(mén)審批為準(zhǔn)，若買受人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未獲得政府相關(guān)部門(mén)審批，出賣人不承擔(dān)責(zé)任且商品房買賣合同不解除。

　　10、本次拍賣公告將在鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)和德喜花苑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布。

　　六、咨詢地址及電話：地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)希望大道5號(hào)東方公司807室；公司網(wǎng)址：https：//www.lyjiagujian.com/。電話：0515-67535381，18605150308張先生。

　　七、工商監(jiān)督電話：0515-89029707

　　鹽城東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　2024年8月5日

　　附件：拍品清單及平面分布圖